아파트 기준시가를 확인해야 할 일이 생각보다 종종 생기곤 합니다. 세금 문제나 여러 가지 서류 준비 때문에 필요한 경우가 많은데, 막상 어디서 어떻게 알아봐야 할지 막막하게 느껴질 수 있어요. 하지만 생각보다 아주 간단한 방법으로 집에서도 쉽게 확인이 가능합니다. 복잡한 절차 없이 인터넷으로 몇 번의 과정만 거치면 되니, 이제부터 그 방법을 자세히 알려드리겠습니다.
아파트 기준시가 조회 국토교통부
부동산 관련 서류를 준비하다 보면 '공시가격'이라는 단어를 자주 접하게 되는데요, 이게 정확히 무엇이고 어디서 봐야 하는지 헷갈릴 때가 많습니다. 이럴 때 '부동산 공시가격 알리미'라는 사이트를 이용하면 공동주택이나 단독주택, 토지의 공시가격을 한눈에 확인할 수 있습니다. 부동산 공시가격 알리미 홈페이지에서 아파트 기준시가와 관련된 자세한 내용을 찾아볼 수 있습니다. 이 글을 끝까지 따라오시면 필요한 정보를 손쉽게 얻는 방법을 익히실 수 있을 거예요.
내 아파트의 정확한 기준시가가 궁금한데, 어디서부터 시작해야 할지 막막하게 느껴졌을 수 있어요. 우선 어렵게 생각하지 마시고, 검색창을 열어 '부동산 공시가격 알리미'라고 입력한 뒤 해당 홈페이지로 들어가 주세요. 홈페이지에 들어서면 주택과 토지에 대한 여러 정보가 보이는데, 우리는 상단 메뉴 중에서 '공시가격열람'이라는 부분을 찾아서 들어가면 됩니다.
'공시가격열람'으로 들어오면 주택과 토지로 나뉜 세부 메뉴들이 나타납니다. 우리는 아파트 기준시가를 조회하려는 것이므로, '주택' 항목 아래에 있는 '공동주택 공시가격 열람'을 선택해주시면 됩니다. 만약 단독주택이나 토지의 가격이 궁금하다면, 같은 화면에서 해당하는 다른 메뉴를 고르면 되니 참고하시면 좋겠습니다.
이제 본격적으로 주소를 입력해서 검색할 화면이 나타납니다. 먼저 '시/도'를 선택하고, 이어서 '시/군/구', 그리고 '도로명' 순서로 차례대로 선택해 주세요. 주소를 모두 골랐다면 아래에 있는 '건물번호 입력' 부분에 해당 건물의 번호를 직접 적어 넣고 검색을 진행하면 됩니다. 도로명 주소를 정확히 모를 경우, 지번 검색도 가능하니 편한 방법으로 진행하시면 됩니다.
주소 검색을 마치면, 해당 주소에 위치한 아파트 단지명과 동, 호수를 선택하는 단계가 나타납니다. 드롭다운 목록에서 조회하려는 아파트의 단지명을 정확하게 찾아서 선택하고, 바로 옆에서 동과 호수까지 골라주세요. 모든 정보를 정확하게 입력했다면, 아래쪽에 보이는 '열람하기' 부분을 눌러 다음 단계로 넘어가면 거의 모든 과정이 끝납니다.
혹시라도 정확한 주소를 입력하기 어렵거나 지도를 보면서 찾는 것이 더 편하다면 다른 방법도 있습니다. 주소 입력 화면 상단에 보면 '텍스트 검색' 옆에 '지도 검색'이라는 항목이 있습니다. 이 부분을 선택하면 우리나라 전도가 나타나고, 여기서 원하는 지역을 직접 찍어가면서 주소를 찾아 들어갈 수 있어 더욱 직관적으로 검색을 진행할 수 있습니다.
모든 검색 과정을 마치면 드디어 해당 아파트의 연도별 공동주택가격을 확인할 수 있는 표가 나타납니다. 공시기준일과 함께 매년 공식적으로 책정된 가격이 원 단위로 명확하게 표시되어 있습니다. 이 표를 통해 과거부터 현재까지의 가격 변동 추이까지 한눈에 파악할 수 있어서 매우 유용합니다. 필요하다면 이 화면을 인쇄해서 자료로 활용할 수도 있습니다.
지금까지 국토교통부 부동산 공시가격 알리미 홈페이지를 통해 아파트 기준시가를 조회하는 방법에 대해 단계별로 살펴보았습니다. 직접 해보시면 아시겠지만, 생각보다 훨씬 간단하고 빠르게 원하는 정보를 얻을 수 있습니다. 이제부터는 공시가격이 필요할 때 당황하지 마시고, 오늘 알려드린 방법을 차분히 따라 해 보시길 바랍니다.
